Qu’est-ce qu’un straight loan en immobilier ?
Le straight loan est un crédit à court terme par lequel la banque met un montant déterminé à disposition de l’investisseur immobilier. En immobilier, le straight loan est souvent utilisé dans le cadre d’une opération d’achat / travaux / revente ou de construction en vue de revente. Le remboursement du montant prêté se fait à […]
La garantie locative, c’est quoi ?
La garantie locative est une somme d’argent sécurisée, mise en réserve, par le locataire. Cette somme d’argent pourra être utilisée par le propriétaire si des dégâts ont été occasionnés par le locataire dans le bien loué, si des charges restent impayées ou si l’intégralité des loyers n’a pas été payée. La garantie locative ne peut […]
Comment calculer l’indexation d’un loyer en Belgique ?
Lors de la location d’une maison ou d’un appartement, un loyer mensuel est convenu entre le locataire et le propriétaire-bailleur. Ce loyer est fixé pour la durée du contrat de bail. Cependant, il peut être indexé par le propriétaire afin d’adapter le montant à l’inflation et au coût de la vie en général. L’indexation du […]
Les conditions suspensives à ne pas oublier dans votre offre d’achat immobilier en Belgique
Après de longues recherches, vous avez fini par trouver le bien de vos rêves ? C’est le moment de remettre une offre d’achat au vendeur. Pour éviter toute mauvaise surprise, il est vivement conseillé d’intégrer plusieurs conditions suspensives, appelées aussi clauses suspensives dans votre offre. Votre notaire pourra vous aider à rédiger l’offre d’achat et […]
Le crédit bullet pour l’immobilier locatif : une solution pour augmenter son cash flow
Connaissez-vous le crédit bullet ? Le crédit bullet, appelé aussi crédit à terme fixe ou prêt in fine, est un crédit hypothécaire permettant de ne payer que les intérêts durant toute la durée du crédit puis de rembourser la totalité du capital en fin de contrat. La mensualité est donc très réduite pendant la durée […]
Investir son argent : 6 erreurs à éviter
Investir son argent est à la fois passionnant et effrayant. La finance est un monde magique qui peut vous rendre riche. Mais il comprend également de nombreux pièges à éviter que l’on ne connait pas sans un minmum d’éducation financière. Il est facile de commettre des erreurs. Pas de panique ! Ces pièges sont faciles […]